Un fonctionnement différent du viager
Dans une vente à terme, le prix global est déterminé dès la signature. Une partie peut être versée comptant et le solde réglé par mensualités ou échéances pendant une durée fixée à l'avance. Contrairement à une rente viagère, la durée des paiements est connue dès le départ.
Vente occupée ou libre
La vente à terme peut être organisée avec une occupation temporaire du bien par le vendeur ou avec une disponibilité immédiate pour l'acquéreur. Les droits conservés et la durée d'occupation doivent être clairement définis.
De la visibilité pour les deux parties
Le vendeur connaît à l'avance le prix et le calendrier de paiement prévus. L'acquéreur connaît également la durée de son engagement. Cette visibilité peut convenir à certains projets patrimoniaux ou familiaux.
Étudier les modalités
Valeur du bien, apport initial, durée des paiements et occupation éventuelle doivent être cohérents avec votre projet. Floridia Immobilier vous aide à comparer cette solution avec les autres modes de vente.
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